Appartamento in Vendita a San Donaci — 120 mq con Garage e Camino

La tua casa nel cuore del Salento

Se cerchi un appartamento in vendita a San Donaci con spazi generosi
e possibilità di personalizzazione, questa è l'occasione giusta.
Immobile di 120 metri quadri al primo piano di una
palazzina bifamiliare — zero spese condominiali, zero rumori.

Composizione interna

• Soggiorno con camino — open space con angolo cottura, atmosfera tipica salentina
• Cucina a vista — penisola centrale, mobili in legno
• 3 camere da letto — matrimoniale, doppia, singola/studio
• Bagno con vasca — finestrato, piastrelle vintage
• Corridoio — distribuzione centrale con armadio a muro
• Balcone — ringhiera ferro battuto, affaccio strada
• Garage piano terra — porta basculante, raro in centro

Caratteristiche tecniche

Dove si trova — San Donaci, Brindisi

San Donaci è un comune della provincia di Brindisi, nel cuore del
Salento. A pochi chilometri da:

• San Pietro Vernotico — 10 km
• Torre Santa Susanna (mare Adriatico) — 15 km
• Brindisi — 25 km
• Lecce — 35 km
• Ostuni — 30 km

Zona residenziale tranquilla, vicina al centro storico, servizi,
scuole e parcheggio libero in strada.

Perché comprare questo appartamento

• ✅ Prezzo accessibile — da ristrutturare, margine negoziale
• ✅ Spazi reali — 120 mq ben distribuiti, niente spazi persi
• ✅ Garage incluso — rarità nel centro abitato
• ✅ Zero condominio — solo 2 famiglie in palazzina
• ✅ Camino funzionante — atmosfera autentica salentina
• ✅ Posizione strategica — Salento a portata di mano

Investimento ristrutturazione

Con un intervento di ristrutturazione moderna (impianti, pavimenti,
bagno, cucina), il valore di mercato stimato è di
€ 120.000 — € 150.000. Ottimo margine per investitori o
chi vuole costruire la casa dei sogni partendo da una base solida.

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📞 320.8462285 — Achille Spedicati
📧 info@sanpietroagenziaimmobiliare.it
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Visite su appuntamento, anche sabato mattina.
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